Ông lớn BĐS quy hoạch hai bên sông Hồng theo hướng kiến tạo đô thị hiện đại

Vào ngày 12/01 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành thông báo số 13/TB-UBND về việc kết luận và chỉ đạo của chủ tịch UBND Thành phố, trưởng ban chỉ đạo tổ chức lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng trong buổi làm việc với đơn vị tư vấn và các nhà đầu tư cho các dự án lập đồ án quy hoạch hai bên bờ sông Hồng.

Theo đó, chủ tịch UBND thành phố - ông Nguyễn Đức Chung đã giao sở quy hoạch - kiến trúc (đây là cơ quan thường trực ban chỉ đạo) là đơn vị đầu mối chủ trì phối hợp với viện quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở,  ban ngành, đơn vị liên quan tập hợp các thông tin liên quan trong việc phục vụ cho công tác nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch khu vực hai bên bờ sông Hồng (theo yêu cầu của công ty cổ phần tập đoàn Mặt trời - Sungroup).


Các hồ sơ về thiết kế quy hoạch, kiến trúc, xây dựng của các đơn vị tư vấn trước đây đã nghiên cứu dọc hai bên sông Hồng và bàn giao cho 3 n hà đầu tư bao gồm: Công Ty CP tập đoàn Mặt Trời; Tập đoàn Vingroup - CTCP; công ty SP XNK tổng hợp Hà Nội để cung cấp cho các đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu.
Trong yêu cầu nghiên cứu quy hoạch dọc hai bên bờ Sông Hồng theo hai hướng: Đảm bảo phòng chống lũ, tạo lập một khu đô thị hiện đại và khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nên quỹ đất cho thành phố và tạo nguồn lực thực hiện quy hoạch. Ưu tiên tái định cư tại chỗ và phát triển giao thông vận tải, du lịch đường sông; Nghiên cứu các phương án quy hoạch tuyến đường dọc hai bên bờ sông kết hợp làm đê ngăn lũ.

Việc nghiên cứu được định hướng theo hai phương án, và từ đó xac định cụ thể công nghệ, kỹ thuật áp dụng vào quy hoạch.
+ Phương án 1: Quy hoạch xây dựng đường, đê cùng với đó kết hợp đảm bảo khai thác quỹ đất phát triển đô thị, giữ an toàn nội đô (có thể chống lũ trên báo động 3) và giúp thay thế tuyến đê hiện tại.
+ Phương án 2: Quy hoạch xây dựng đường, đe và kết hợp đảm bảo chống lũ báo động 2. Bên cạnh đó là quy hoạch và xây dựng hệ thống hồ, kênh thu nước giúp cho việc phục vụ tiêu thoát nước hỗ trợ tuyến đê hiện tại, giúp đảm bảo chống lũ trên báo động 3.

Nghiên cứu quy hoạch được phân làm 02 giai đoạn bao gồm:
- Giai đoạn 1: lập quy hoạch hai bên sông Hồng từ cầu Thăng Long tới cầu Thanh Trì.
- Giai đoạn 2: Quy hoạch hai bên bờ sông Hồng đoạn còn lại trên địa  bàn thành phố.

Các nhà đầu tư có thể mời thêm các đơn vị thiết kế để tham gia nghiên cứu, lập nhiều phương án quy hoạch để có thể lựa chọn được phương án khả thi nhất giúp tiến độ thực hiện có thể đảm bảo được đúng nội dung yêu cầu của UBND thành phố trong Thông báo số 491/TB-UBND ngày 10/12/2016 (xem xét, lựa chọn ý tưởng thiết kế của các đơn vị tư vấn trước ngày 30/3/2017).

Phương án quy hoạch đựa đư ra lựa chọn sẽ là cơ sở để triển khai các thủ tục pháp lý về quy hoạch, điều chỉnh các nhiệm vụ và quy hoạch liên quan; từ đó trình các cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Tiếp theo giao văn phòng UBND thành phố theo dõi và đôn đốc, báo cáo UBND thành phố trong việc thực hiện các kết luận, chỉ đạo trên.